Introducción
Laeconomía circular es un concepto fundamental en el mundo moderno, especialmente en el sector inmobiliario y de la construcción. Su objetivo es minimizar los residuos y maximizar el uso de los recursos. Se trata de un trabajo que requiere cambios estructurales en las organizaciones para ser eficaz. Sin embargo, medir con precisión el impacto y el rendimiento de la economía circular sigue siendo un reto importante para los profesionales del sector.
I. Los principios fundamentales de la economía circular
1. Reutilización y reciclado de materiales
En la economía circular, la reutilización y el reciclado de materiales son cruciales. Contribuyen a reducir la demanda de nuevos recursos y a disminuir la huella ecológica de los proyectos de construcción.
2. Prolongar la vida útil de productos y edificios
La economía circular fomenta el diseño de edificios sostenibles, es decir, edificios en los que la prolongación de la vida útil de los materiales y las estructuras es una prioridad.
3. Diseñar edificios y proyectos sostenibles
La creación de edificios ecodiseñados que incorporen materiales reciclados y sean eficientes energéticamente es un pilar de la economía circular.
4. Diseño de edificios desmontables
Durante la fase operativa y luego durante la deconstrucción, todos los recursos deben gestionarse en una economía circular para que nunca se conviertan en residuos. Los métodos de construcción que favorecen el desmontaje son esenciales para reducir los costes de retirada y maximizar la reutilización, el upcycling y el reciclaje.
II. Indicadores clave para medir la economía circular
Existen varios indicadores para medir la eficacia de una estrategia de economía circular:
1. Tasa de reciclaje y reutilización de materiales
Es esencial controlar el porcentaje en masa de materiales reciclados o reutilizados en los proyectos de construcción.
2. Reducir el consumo de nuevos recursos
Medir la reducción del uso de nuevos recursos es un indicador clave del rendimiento medioambiental.
3. Reducción de los residuos de construcción y demolición
Hacer un seguimiento de la cantidad de residuos generados y de cómo se gestionan es crucial para evaluar la eficacia de las prácticas de economía circular. myUpcyclea, por ejemplo, ofrece un «balance de residuos» que calcula la cantidad de residuos evitados por cada ecosistema de reciclado.
4. Eficiencia energética en los edificios
Evaluar la eficiencia energética ayuda a comprender el impacto medioambiental global de los edificios.
5. Balance de CO2 de Upcyclea (en kg eq CO2) :
Las emisiones de gases de efecto invernadero del ecosistema son indicadores vitales que hay que vigilar. En particular, pueden utilizarse para tomar decisiones informadas sobre los escenarios de renovación (proporcionando cifras para las hipótesis de trabajo).
6. Balance hídrico (en L) :
Consumo de agua evitado por el ecosistema de recuperación.
7. Balance (en euros) :
Costes e ingresos del ecosistema de valor añadido, con saldo positivo o negativo.
III. Herramientas y métodos de medición
1. Software y aplicaciones
Se utilizan herramientas digitales para analizar y supervisar los resultados medioambientales de los proyectos. Algunas plataformas, por ejemplo, permiten agregar cantidades de materiales, mientras que otras también proporcionan datos en forma de Pasaportes Circulares®.
2. Certificación y normas medioambientales
Certificaciones como HQE, LEED y BREEAM evalúan ahora la «circularidad» de los edificios según las normas de la economía circular.
3. Auditorías y evaluaciones medioambientales periódicas
Las auditorías periódicas son esenciales para garantizar que se respetan los principios de la economía circular durante todo el ciclo de vida de un proyecto.
IV. Casos prácticos y casos de éxito
1. Proyectos ejemplares
La presentación de proyectos de construcción o renovación que incorporan la economía circular inspira y orienta al sector. Empresas como DomoFrance son pioneras en este campo y han conseguido medir su estrategia de economía circular con gran precisión y alcanzar muy buenas cifras en términos de reutilización.
2. Iniciativas de los propietarios sociales
El compromiso de los propietarios sociales con la economía circular demuestra el impacto positivo de estas prácticas en la comunidad y el medio ambiente. Muchos propietarios ya se han unido en la plataforma del Pireo para poner en común sus recursos utilizados y crear puntos de venta en otros sitios.
Conclusión
Medir la economía circular es esencial para el desarrollo sostenible. Este artículo destaca la importancia de esta medida para los profesionales de la propiedad y la construcción, y ofrece una visión general de las herramientas y métodos disponibles. Es hora de pasar a la acción y adoptar estas prácticas para un futuro más sostenible.
