Introduction
L’économie circulaire est un concept fondamental dans le monde moderne, particulièrement dans le secteur de l’immobilier et de la construction. Elle vise à minimiser les déchets et à maximiser l’utilisation des ressources. C’est un travail qui nécessite des changements structurels dans les organisations afin d’être efficace. Cependant, mesurer avec précision l’impact et la performance de l’économie circulaire reste un défi majeur pour les professionnels du secteur.
I. Les principes fondamentaux de l’économie circulaire
1. Réutilisation et recyclage des matériaux
Dans l’économie circulaire, la réutilisation et le recyclage des matériaux sont cruciaux. Ils contribuent à réduire la demande de ressources neuves et à diminuer l’empreinte écologique des projets de construction.
2. Prolongation de la durée de vie des produits et des bâtiments
L’économie circulaire encourage la conception de bâtiments durables, c’est-à-dire dont la prolongation de la durée de vie des matériaux et des structures est une priorité.
3. Conception de bâtiments et de projets durables
La création de bâtiments éco-conçus, qui intègrent des matériaux recyclés et qui sont énergétiquement efficaces, est un pilier de l’économie circulaire.
4. Conception de bâtiments désassemblables
En phase exploitation puis lors de la déconstruction, il est nécessaire de gérer toutes les ressources en économie circulaire pour qu’elles ne deviennent jamais des déchets. Le mode constructif favorisant le démontage est essentiel pour diminuer les coûts de dépose et maximiser le réemploi, l’upcyclage ou le recyclage.
II. Les indicateurs clés pour mesurer l’économie circulaire
Pour mesurer l’efficacité d’une stratégie d’économie circulaire, de nombreux indicateurs existent :
1. Taux de recyclage et de réutilisation des matériaux
Il est essentiel de suivre le pourcentage en masse de matériaux recyclés ou réutilisés dans les projets de construction.
2. Réduction de la consommation de ressources neuves
La mesure de la diminution de l’utilisation de ressources neuves est un indicateur clé de performance environnementale.
3. Réduction des déchets de construction et de démolition
Suivre la quantité de déchets générés et leur gestion est crucial pour évaluer l’efficacité des pratiques de l’économie circulaire. myUpcyclea par exemple, propose un “bilan déchet” qui calcule la masse de déchets évités par éco-système de valorisation.
4. Efficacité énergétique des bâtiments
L’évaluation de l’efficacité énergétique aide à comprendre l’impact environnemental global des bâtiments.
5. Bilan CO2 d’Upcyclea (en kg eq CO2) :
Les émissions de Gaz à Effet de Serre de l’écosystème sont des indicateurs capitaux à suivre. Ils permettent notamment de faire des choix éclairés sur des scénarios de rénovation (en permettant d’avoir des indications chiffrées sur des hypothèses de travail)
6. Bilan hydrique (en L) :
Consommation d’eau évitée par l’écosystème de valorisation.
7. Bilan économique (en €) :
Coûts et recettes de l’écosystème valorisation, indiquant un bilan positif ou négatif.
III. Les outils et méthodes de mesure
1. Logiciels et applications
Des outils numériques permettent d’analyser et de suivre la performance environnementale des projets. Certaines plateformes permettent par exemple d’agréger des quantités de matière tandis que d’autres fournissent en plus les datas sous forme de Passeports Circulaires®.
2. Certification et normes environnementales
Les certifications telles que HQE, LEED ou BREEAM évaluent désormais la “circularité” des bâtiments aux standards de l’économie circulaire.
3. Audits et évaluations environnementales régulières
Les audits réguliers sont essentiels pour assurer le respect des principes de l’économie circulaire tout au long du cycle de vie d’un projet.
IV. Études de cas et exemples réussis
1. Projets exemplaires
La présentation de projets de construction ou de rénovation qui intègrent l’économie circulaire inspire et guide l’industrie. Des acteurs tels que DomoFrance sont pionniers dans le domaine et ont réussi à mesurer de manière très précise leur stratégie d’économie circulaire et d’atteindre de très beaux chiffres en termes de réemploi.
2. Initiatives de bailleurs sociaux
L’engagement des bailleurs sociaux dans l’économie circulaire montre l’impact positif de ces pratiques sur la communauté et l’environnement. De nombreux bailleurs se sont déjà unis au sein de la plateforme Pirée pour mettre en commun leurs ressources usagées et mettre en place des exutoires dans d’autres chantiers.
Conclusion
Mesurer l’économie circulaire est essentiel pour un développement durable. Cet article a souligné l’importance de cette mesure pour les professionnels de l’immobilier et du bâtiment, offrant un aperçu des outils et méthodes disponibles. Il est temps d’agir et d’adopter ces pratiques pour un avenir plus durable.
